Ume txikia alokatu dezaket?

Sarritan, familiako kide baten hilketa edo ondasunen banaketa edo, besterik gabe, bizi-espazioa hedatzeko erabakia hartzerakoan, senide bat etxetik saldu behar da, non 18 urtetik beherako seme-alabak erregistratuta dauden. Jabetza salmenta - oro har, prozesu oso zaila da, dokumentu ugari prestatu behar baitituzu eta ez da egoera-instantzia bat gainditu. Lurzoruarekin konbinatuta, ia ezinezkoa da apartamentu bat saltzea.

Artikulu honetan, esango dizugu apartamentuan apartamentu txikia idazteko gai den ala ez, eta zein egoeratan gai hori epaileari soilik erabakitzen den.

Hasieran, kontuan hartu behar da ez duzula onartzen zure seme-alabak erregistratzeko seme-alabarik ez gordetzeko beste helbide batera idatzi gabe. Haurraren alta ahalik eta gehien biltzeko baldintza nagusia agiriak ematea da, eta, bereziki, erregistratuta dagoen apartamentuko pasaportu teknikoa. Aldi berean, beharrezkoa da haurraren eskubideak babestea "konpontzea" dela medio, eta bizitzeko baldintza ez dela okerragoa izan.

Ume txikiak apartamentu batetik deskargatutako ala ez kontuan hartuta, bere egoitza nagusiaren helbidea eta auzi jabegoaren jabetzako izaera jokatzen du. Beraz, adibidez, 18 urte baino gutxiagoko haurrentzat, bere amaren etxebizitzan bizi da eta bere aitarekin batera udaletxean ere erregistratuta dago. Kasu honetan, haurrak oso erraz deskargatzen dira, benetako aurkikuntza oinarritzat hartuta.

Askoz ere zaila da arazoa ebatzi pribatizatutako apartamentu batekin. Eta hemen bi aukera izan ditzakezu: horietako batean, adin txikikoa da beste pertsona bati dagokioen plazan erregistratuta dagoela, eta bestetik, haurrak berak jabetzako etxebizitza partekatua du. Gauza horietako bakoitza ulertu.

Etxebizitza baten jabeak alaba txikia al dezake?

Lehenik eta behin, hemen dena gurasoen borondatearen araberakoa da. Senideek adostu zutenean, 14 urte baino gutxiagoko haurraren amak edo aitak (aurrerantzean bere presentzia pertsonala beharrezkoa balitz) pasaportearen idazkera eskatu behar da, erregistro txikitik seme txikia kentzea eskatzeko. Horrez gain, jaiotza-ziurtagiria, guraso bat edo bi gurasoen pasaportea eta baita umea prozeduraren ostean erregistratuta dagoen dokumentu bat ere aurkeztu beharko da. Beharrezkoa da pasaporte teknikoa izatea eta etxebizitzaren bermea izatea. Antzeko aplikazioa 3 lanegunetara arte jotzen da.

Gurasoak haurraren borondatezko haurraren aurka sailkatzen badira, eta etxearen jabeak azpimarratzen badu, auzia autoritate judizialaren partaidetzarekin bakarrik konponduko da. Kasu honetan, epaileak hainbat faktore ebaluatuko ditu kolektiboki: seme-alabak benetan bizi diren tokia, bi gurasoen egoitza, haurren familiako harremanak eta apartamentu jabearen helbidera, eta abar.

Nola idatzi seme-alaba txikiak apartamentu batetik, berak jabea baldin badu?

Gure bizitzan, egoera ezberdinak gertatzen dira eta sarritan senideek haur txikiak idatzi behar dituzte apartamentua saltzen dutenean, aldez aurretik jabetzako jabetza partekatua izan arren.

Handiena, ekintzen ordena hemen ez da aurreko egoera desberdina, baina bisitatu behar duzun lehenengo instantzia tutore eta fidagarritasunaren gorputza bihurtzen da. Aurretik dokumentuak ebaluatzen dituen tutoretza saila da eta transakzio edo ukapena baimena ematen du. Babeserako tutoretza eta fidagarritasun instituzioak agintari judizialetara errekurritzekoa da.