Love gainditu du, dibortzioa formalizatzen da, jabetza banatzen da, zorion osoa zorioneko senarrarentzako apartamentua idazteko bakarrik geratzen da. Baina nola egin daiteke eta lehengo ezkontidea bere baimenik gabe alta eman dezake? Dena egoera zehatzaren araberakoa izango da, horietako batzuk kontuan hartuko ditugu.
Nola idatzi ex-senarra apartamentu pribatu batetik?
1. Dibortzioaren prozeduraren ondoren, ezkontidea berehala apartamentua erabiltzeko eskubidea galduko du (RF Etxebizitza Kodearen 31. artikulua), espazio biziduna jatorriz izan balitz, hau da, ezkontza aurretik apartamentu bat erosi zenuen. Hori dela eta, nahi duzunean ex-senar bat ateratzeko eskubidea duzu, nahiz eta bere baimenik gabe. Horretarako, auzitegira joan behar duzu ezkontidearen ohiko ezbeharraren inguruko auzia (LC RF 31. artikuluaren 4. atala). Epaiketaren erabaki positiboa egin ondoren eta arrazoiengatik, apartamentuko senar-emazteak alta eman ahal izango du.
2. Nola desagertu zen senarra apartamentutik, etxea zurekin senarrarekin bizi bazenuen senide bati eman zitzaionean? Hau da, apartamentua zure senide izan zen, eta dohaintzaren unean denbora luzean ezkonduta zeuden eta apartamentuan bizi izan zen zure senarrarekin. Egoera horretan, ezkontidea lehengo idazkera izateko eskubidea ere baduzu, jabetza eskubidea zure esku utzi duzu (Errusiar Federazioko Kode Zibileko 292. artikulua), eta ez familiari. Izan ere, zure senar ohiak apartamentua erabiltzeko eskubidea baliogabetzeko oinarria izan daiteke. Etxebizitzatik ateratako oinarri izango da epailearen erabakia ere.
3. Zuk bizi zaren espazioa (pribatizatua) erosi bazenuen, ezkonduta zeudenean, ez zen horrelako etxebizitza baten antzinako ezkontidea idatziko, aldaketa bakarra egin ahal izango da. Eta ez du axola eremu espaziala pribatizatu zitzaion ala ez, edo pribatizatze garaian senarra partekatzen zuela zure alde edo familiako beste kide baten alde, bizitzeko eskubidea gordetzen zuen.
Nola lor dezaket nire senarrak apartamentu ez-pribatutik ateratakoan?
Apartamentua ez da pribatizatu egoerari dagokionez, eta ezkontide ohiak ez du bertan bizi eta ez du utziko utzitako fakturak ordaintzea. Nola kasu honetan bere senarra etxetik atera? Ez duzu idazteko eskubidea, familiako kide baten aldi baterako ez delako etxebizitza baten eskubidea galduko (RF LC-ko 71. artikulua). Egoera honen irteera udalerriarentzako erakargarria da, ez da pribatizatutako apartamentua trukatzeko eskaera. Zalantzarik gabe, trukea ezinezkoa izango balitz, auzitegira joateko eskaera egin dezakezu, lehengo ezkontidea etxebizitza erabiltzeko eskubidea kenduz gero. Bizitzeko espazioa erabiltzeko eskubideak uzteko arrazoiak ez dira zerbitzu komunitarioak eta borondatezko egoitzak ordaindu behar beste lurralde batean. Epaitegi positibo baten ondoren, etxetik ezkontidea antzemateko aukera izango da.
Horrez gain, zuk zeuk erregistratutako bitartean zure senarrarentzako utilitateak etengabe ordaintzen badituzu, gastatu zenuen dirua konpentsatzeko eskubidea duzu. Halaber, epaitegian kalte-ordaina lortzeko aukera dago.
Senar-emazteak ez du bere etxebizitza propioa eta ez du bizi aukera