Apartamentu-jabe batzuek ere ez dute susmatzen, urte askotan, eranskinean dagoen balkoi eroso deitzen dutenak, loggia duten etxebizitza bat dutela, jabetza saldu arte. Agerpen horiek koefizienteak murrizten dituzte, eta horrek eragina du eremu osoaren kalkulura. Balkoietarako, 0.3 berdina da, eta loggia 0.5 koefizientea dauka. Hori dela eta, hiri-etxebizitza erosten edo saltzen denean, loggia eta balkoi baten arteko aldea zein den jakin behar duzu, kostua behar bezala kalkulatzeko. Gela horien arteko egiturazko desberdintasunak konponketa lanak nabarmen eragiten dituzte. Horiek isolatzeko asmoa baduzu, Interneten behar diren materialak bilatzeko edo ingeniaritza taldea eskatzeko beharrezkoak diren jakin behar duzu.
Zer da balkoi bat?
Gune honen ezaugarri nagusia eraikuntza egituraren planoaren kanpoaldean proiektatzen da, baina solairuan lineako solairuan dago. Balkoi estandarraren hiru aldeak irekita daude, bi aldeetan irekita dagoen angeluzuzen antolaketa izan ezik. Orain , balkoi batzuen kristalak masiboki egiten dira, biztanleen artean nahasketa osagarria eragiten duena. Konpondu ostean, berotzen den eremua gela eroso bihurtzen da, eraikuntzaren sektoreko loggiak eta balkoi arteko barneko desberdintasunak ikusmen leundu egiten dira.
Antzinatik, balkoi-espazioa ez da babes-hesirik, baina orain eraikuntza-elementu obligatiboak dira. Egin izkinan, profil edo forjatutako piezen artean, goi-mailako eraikinaren fatxada oso eraginkorra izan dadin. Hedapen aldaera ez estandarrak ere badira, balkoiarekin nahastu gabe, balkoi frantsesak , ia ez baitago berrikuspenik.
| | | |
| | | |
| | | |
Logiaren ezaugarriak
Balkoi bat eta loggia arteko desberdintasun nagusia da bigarren aukera hori ez dela zintzilikatzeko eraikuntza deitzen. Izan ere, eraikinaren barruko beste gela txikia ari gara aurrez aurre, kanpotik babestuta beirazko horma edo baranda. 3 edo 4 alboetako loggia adreiluz edo hormigoizko hormek inguratuta dago, eta goiko aldean teilatua du. Atal angeluzuzenean, alde irekiak hiru dimentsioko forma interesgarria du, baina gune horretako lauza zoladura beti etxe barrura sartzen da eta, beraz, eraikin anitzeko eraikin baten horma-formako laguntza jasotzen du.
Ikus daiteke loggia eta balkoien arteko desberdintasun esanguratsuak. Balkoiak hobeto argiztatuta daude, horietako hiri-paisaia aztertzea komeni da. Baina loggia beste gela batera iristea errazagoa da, errazagoa da berogailua berotzeko eta baita bizileku aldamenekoarekin bateratzea ere. Hotzezko kristalekin muga dezakezu espazio hori ustiatzeko, batez ere epeletan.
| | | |
| | | |
| | | |
